Возвратный лизинг – что это? Продать имущество, а затем взять его в аренду

В прошлом выпуске мы частично затронули тему возвратного лизинга, сейчас поговорим об этом подробнее. Напомним – это такая форма финансовой аренды, когда продавец и лизингополучатель – это одно лицо.

На практике это выглядит так:

1. Строительная фирма нуждается в средствах для расширения производства. Она продает лизинговой компании свой бульдозер и получает необходимые деньги.

2. Но строительной фирме для работы нужен и бульдозер. Она заключает договор с лизинговой фирмой.

3. Строительная фирма вносит платежи по лизингу, имеет льготы по налогообложению, плюс – у нее есть средства от продажи бульдозера.

Налоговые льготы – это один из главных «плюсов» возвратного лизинга. Сюда относятся:

• НДС – можно будет возместить.

• Налог на имущество – в ситуации, когда объект лизинга находится на балансе лизингодателя, этот налог вообще не платится.

• Налог на прибыль – снижается база по этому отчислению, так как лизинговые платежи относятся к статье затрат.

Но есть и минусы:

• Авансовый платеж выше, чем при обычном кредите – до 30% вместо 10%.

• Налоговая инспекция может тщательно проверять подобные сделки.

В любом случае, консультация со специалистами лизинговой компании поможет вам лучше понять, какой вид лизинга подойдет в вашем случае.