Лизинг
недвижимости

Объекты лизинга
Здания и помещения коммерческого назначения (производственные, офисные, складские, торговые и др.)
Срок лизинга
до 25 лет
Объем сделки
от 300 тыс. до 100 млн руб.
Авансовый платеж
от 10%
Удорожание от общей стоимости имущества в год
от 8%
Лизингополучатель
Юридические лица (ООО, ЗАО и прочие формы собственности), индивидуальные предприниматели

Лизингополучатель обязан застраховать предмет аренды от рисков утраты, повреждения на полную стоимость без франшизы на весь срок договора + 1 месяц.

Сумма платежей может быть изменена Лизингодателем в порядке, предусмотренном законом.

Перечень документов для оформления договора лизинга:

Если скачать не получается, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефонам:
+7 (8352) 45-89-89, 45-45-60, и мы предоставим Вам списки необходимых документов.

Лизинг коммерческой недвижимости

ООО «Пионер-Лизинг» предлагает в лизинг широкий выбор коммерческой недвижимости для производственных, торговых и административных нужд – это могут быть отдельно стоящие здания или встроенные помещения соответствующего назначения. Данная услуга доступна юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. Мы предложим Вам наиболее выгодную схему приобретения объекта недвижимости в лизинг в день обращения, с удобным графиком платежей.
Лизинг недвижимости позволяет без крупных единовременных затрат приобрести коммерческую недвижимость для осуществления текущей деятельности Вашей компании, а также эффективно планировать Ваш бизнес. Кроме того, лизинг коммерческой недвижимости – это выгодная альтернатива аренде, поскольку график лизинговых платежей остается фиксированным на весь период действия договора, благодаря чему Вы застрахованы от непредвиденных расходов.

Приобретение коммерческой недвижимости в лизинг несет в себе ряд неоспоримых преимуществ:

Вы платите ежемесячные взносы за «свое» имущество – по договору финансовой аренды с последующим выкупом;
Вы точно знаете, сколько лизинговых платежей Вам нужно будет внести и какими суммами;
Лизинговые платежи признаются расходами лизингополучателя и уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль;
Если Ваша компания является плательщиком НДС, то с суммы лизинговых платежей НДС возмещается в полном объеме;
При нахождении предмета лизинга на балансе предприятия, Вы, благодаря применению ускоренного механизма амортизации (с коэффициентом до 3), значительно сэкономите на налоге на прибыль;
При заключении договора лизинга вы платите от 10% стоимости объекта недвижимости;
Мы предложим вам наиболее выгодную схему приобретения объекта недвижимости в лизинг в день обращения, с удобным графиком платежей.

Основные требования (список)

Зарегистрированное в ЕГРП право собственности на объект недвижимости без обременений по распоряжению и использованию;
Зарегистрированное в ЕГРП право собственности или аренды на земельный участок, занятый предметом лизинга, являющегося отдельно стоящим зданием или сооружением.
Есть вопросы?

Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и дать профессиональную консультацию. Пожалуйста, заполните заявку, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Возвратный лизинг нежилых помещений

Наша компания одна из немногих, кто занимается возвратным лизингом недвижимости. Его суть заключается в следующем: вы как собственник нежилого помещения сначала продаете его ООО «Пионер-Лизинг», а затем арендуете этот же объект у нас. То есть вы выступаете и в качестве продавца, и в качестве лизингополучателя. В результате меняется лишь собственник имущества, а его пользователем остаетесь вы, получив в свое распоряжение дополнительные средства.

В жизни случаются ситуации, когда срочно нужны крупные суммы денег: на открытие собственного дела, поддержание бизнеса, лечение, ремонт, и т.д. Самыми доступными кажутся такие способы получения средств, как кредит под залог недвижимости и просто займ под залог. Среди предлагаемых банками услуг широко распространено кредитование под залог, в основном, только приобретаемой недвижимости, кредитование под залог имеющейся недвижимости является довольно редким и затруднительным, и зачастую сопряжено с дополнительными расходами заемщика в виде страхования, оценки и т.п. Тогда как операция возвратного лизинга позволяет владельцам недвижимости временно высвобождать связанный капитал за счет продажи имущества и одновременно продолжать фактически пользоваться им на правах аренды.

Этот вид лизинга успешно используется для получения денег с последующим вложением в бизнес и прочих нужд, связанных с привлечением крупных сумм: вы можете получить на руки до 80% стоимости вашей недвижимости по договору лизинга. Схема проста: будучи владельцем недвижимости, вы продаете ее ООО «Пионер-Лизинг», и сразу же получаете в аренду с правом выкупа. Полученные деньги вы можете потратить на свое усмотрение, никаких отчетов не требуется. Вас приятно удивят выгодные условия по договору лизинга, отличающиеся от других схем финансирования. Договор заключается на срок до 25 лет с удобным для вас графиком погашения и приемлемыми суммами платежей.

Финансирование в форме лизинга серьезно проработано с точки зрения защиты прав клиентов (лизингополучателей) на уровне федерального законодательства. Так, согласно действующему российскому законодательству договоры лизинга недвижимого имущества проходят обязательную государственную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Также законодательство предусматривает переход по наследству всех прав на имущество в рамках лизингового договора.

Объекты лизинга

Здания и помещения коммерческого назначения (производственные, офисные, складские, торговые и др.)

Срок лизинга

до 25 лет

Объем сделки

от 300 тыс. до 100 млн руб.

Контакты

Адрес

Общество с ограниченной ответственностью «Пионер-Лизинг»

428001, г. Чебоксары, пр-т М. Горького, д. 5, корп. 2

Пн-Пт 09:00-18:00

Телефон

+7 (8352) 45-89-89, 45-45-60

E-mail

mail@pioneer-leasing.ru

Получить консультацию по лизингу