Лизинг и аренда: в чём разница?

В обоих случаях одна из сторон передает другой имущество в пользование за определенную плату.

При аренде в процедуре участвуют две стороны:

• Арендодатель предоставляет собственное имущество (квартиру, авто).

• Арендатор пользуется им.

В лизинге участников больше:

• Получатель – берет у Лизинговой компании нужный ему объект (например, бульдозер).

• Лизинговая компания изначально не владеет им (бульдозером из нашего примера), и приобретает его специально для лизингополучателя.

• Продавец – продает лизинговой компании необходимый товар.

При этом, в большинстве случаев, по истечении срока договора, у лизингополучателя есть возможность выкупить имущество по остаточной стоимости. Кроме того, лизинговые операции позволяют получить до 40% выгоды, за счет экономии на фискальных платежах (налоге на прибыль и НДС).

Уменьшение налоговых платежей может быть настолько существенным, что некоторые компании используют возвратный лизинг. Здесь они продают свою технику лизинговой компании, а затем берут ее в лизинг.  Кроме выгоды по налогам, у лизингополучателя оказываются деньги от продажи, которые он постепенно выплачивает в виде взносов.

Естественно, все описанные выше преимущества невозможны в рамках обычной аренды имущества.